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　　2023年襄陽保租房申請政策

　　一、什么是保租房

　　保障性租賃住房簡稱保租房，是指面向新市民、青年人，特別是從事基本公共服務(wù)的企事業(yè)單位及機關(guān)人員申請的保障性住房，對申請人家庭的人均收入沒有限制，屬于普惠性的公眾服務(wù)。配租配售多孩包括兩孩、三室同堂住房困難家庭。

　　二、保租房、公租房、廉租房有什么區(qū)別

　　公共租賃住房簡稱公租房，是指限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

　　廉租住房簡稱廉租房，是指向城鎮(zhèn)住房困難的低保低收入家庭提供的租金相對低廉、具有社會保障性質(zhì)的保障性住房。

　　從2014年起，公租房和廉租房開始并軌運行，統(tǒng)稱公租房，僅租不售，由政府承擔(dān)保障責(zé)任。

　　三、保租房申請條件

　　《襄陽市區(qū)保障性租賃住房配租實施細則》明確規(guī)定：襄陽市區(qū)內(nèi)新市民、青年人，特別是從事基本公共服務(wù)的企事業(yè)單位及機關(guān)工作人員，滿足以下條件任意一條，都可以申請保障性租賃住房（東津新區(qū)房源申請人可以放寬至在東津新區(qū)無產(chǎn)權(quán)住房人員）。

　　1、本人及配偶在市區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且近三年無房產(chǎn)交易記錄；

　　2、多孩包括2孩、三世同堂家庭人均面積不足25㎡的住房困難人員；

　　3、東津新區(qū)房源申請人，在東津新區(qū)無產(chǎn)權(quán)住房。

　　四、保租房有什么優(yōu)惠政策

　　保障性租賃住房采取的是先租后售的方式，承租人前五年只用按季度付租金，租住五年后可以依法依規(guī)購買部分或全部產(chǎn)權(quán)，已交的租金可計入購房款。共有產(chǎn)權(quán)住房持有5年后，持有人在購買全部產(chǎn)權(quán)的情況下，可申請轉(zhuǎn)為商品房上市交易。

　　五、保租房房源

　　目前我市已有房源3000余套，12個項目，位于襄城區(qū)、樊城區(qū)、襄州區(qū)和東津新區(qū)。針對新市民、青年人的生活模式和居住需求，以“有居到優(yōu)居，優(yōu)居到樂居”為主題，通過優(yōu)化功能布局、精雕細琢，打造多款精致戶型，“方寸之間”眾多細節(jié)呈現(xiàn)，可滿足多種年齡段、不同群體的使用需求。