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　　住房要求

　　1.家庭人均住房建筑面積的計算方式：按照自有房屋的產(chǎn)權(quán)面積，租賃成套公房的建筑面積、租賃不成套公房的臥室建筑面積相加的總面積，除以共同居住的家庭人口數(shù)計算確定;

　　2.有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和空置公房行為的，不得申請公共租賃住房;

　　3.申請家庭有自有房屋交易記錄，除下列情況外，不得申請公共租賃住房。

　　(1)符合“贛市府辦發(fā)〔2012〕9號”文件所列病種，且能提供由醫(yī)保定點的二級以上綜合性醫(yī)院或?qū)？漆t(yī)院出具的家庭成員患病證明的;

　　(2)發(fā)生重大突發(fā)事故災(zāi)害，且能提供由居住所在地街辦(鎮(zhèn))出具的證明的;

　　(3)因離婚析產(chǎn)而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，且能提供離婚證和雙方就產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事項達(dá)成的書面協(xié)議或法院的生效法律文書的;

　　4.申請家庭有自有房屋交易記錄，且受讓人(受贈人)與申請人或共同申請人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系的，不論何種原因，均不符合申請條件;

　　5.市中心城區(qū)戶籍的申請人，落戶地址在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村的，需由戶籍所在地的街辦(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))和居(村)委會共同出具其自有或自建房屋情況的證明，且自有房屋面積(含未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋)應(yīng)納入計算家庭人均住房建筑面積;

　　6. 申請人與父母共同居住且房屋產(chǎn)權(quán)為父母的，男滿25周歲、女滿22周歲或結(jié)婚成家或離異的可作為無房戶進(jìn)行申請，除此之外應(yīng)與父母及其他共同居住人分?jǐn)傆嬎慵彝ト司》拷ㄖ娣e。

　　7.申請人有店鋪、寫字樓和倉庫等非住宅的，應(yīng)當(dāng)作為自有房屋納入計算家庭人均住房建筑面積;

　　8.申請家庭購買了經(jīng)濟適用住房，但因家庭人口增加，所購經(jīng)濟適用住房已無法滿足居住需求而申請公共租賃住房的，其經(jīng)濟適用住房應(yīng)由政府回購，且在回購手續(xù)辦理完結(jié)后方可申請;

　　9.夫妻雙方均為非市中心城區(qū)戶籍的申請人，提交配偶在市中心城區(qū)的《不動產(chǎn)登記證明》后，符合要求的，可單獨進(jìn)行申請。

　　10.申請家庭有自有房屋，人均建筑面積符合條件的，不允許該家庭的全體成員共同申請，但家庭中有成年子女的，可分戶申請。

　　補充內(nèi)容：

　　申請中心城區(qū)公共租賃住房的條件?

　　(1)廉租住房申請資格：戶籍在市中心城區(qū)(現(xiàn)指章貢區(qū)、贛州經(jīng)開區(qū)、贛州蓉江新區(qū)所轄街辦或鄉(xiāng)鎮(zhèn)及其他同級管理機構(gòu))的行政區(qū)域范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)低保家庭，并應(yīng)同時具備以下兩個條件：

　?、偕暾埣彝ブ兄辽儆幸蝗巳〉檬兄行某菂^(qū)城鎮(zhèn)常住戶口3年以上且具有完全民事行為能力，家庭成員必須在市中心城區(qū)工作和生活，相互之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系;

　　②家庭現(xiàn)人均住房建筑面積在18平方米以下(含18平方米)的低保戶。

　　(2)公共租賃住房申請資格：申請家庭必須同時具備以下兩個條件：

　?、偕暾埲司哂型耆袷滦袨槟芰?，為中心城區(qū)戶籍的，家庭人均住房建筑面積在15平方米(含)以下;無中心城區(qū)戶籍的，至少有一人應(yīng)在中心城區(qū)連續(xù)穩(wěn)定工作6個月以上，提供在中心城區(qū)的同期城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險金繳納證明，本人及共同申請人在中心城區(qū)均無住房或家庭人均住房建筑面積在15平方米(含)以下;

　　②申請家庭的年人均可支配收入為46760元 (含)以下，且申請家庭的年人均儲蓄存款為39275元(含)以下。