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一、房屋不動(dòng)產(chǎn)登記流程是什么?

房屋不動(dòng)產(chǎn)登記流程如下：當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。個(gè)人或者單位向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，需要按照規(guī)定提交齊全的材料，尤其需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。

二、辦理不動(dòng)產(chǎn)登記后要做什么?

1、一定要趕緊核實(shí)產(chǎn)權(quán)人相關(guān)信息

不動(dòng)產(chǎn)登記證上理所應(yīng)當(dāng)會(huì)記錄房屋產(chǎn)權(quán)人的信息，但需要注意的是，這并不代表著準(zhǔn)確無(wú)誤。事實(shí)上，尤其是現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)登記工作剛剛?cè)鎲?dòng)的當(dāng)口上，很有可能因?yàn)橄到y(tǒng)不穩(wěn)定、工作人員操作失誤等原因，造成房屋產(chǎn)權(quán)人的信息被錯(cuò)誤登記，這樣一來(lái)的話(huà)就會(huì)給房屋所有人造成比較大的麻煩。畢竟，一切都要以不動(dòng)產(chǎn)登記證上的信息為準(zhǔn)啊!所以，三刻覺(jué)得拿到不動(dòng)產(chǎn)登記證之后一定要打開(kāi)看看產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息是否準(zhǔn)確，要不然這套房子還指不定是誰(shuí)的!

2、一定要趕緊核實(shí)房屋相關(guān)信息

房屋信息的法律認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)就是不動(dòng)產(chǎn)登記證。因此，拿到不動(dòng)產(chǎn)登記證之后，一定要趕緊看看房屋的面積、所在的樓層以及地理位置。特別是要注意看一下不動(dòng)產(chǎn)登記證上記載的建筑面積是否和自己購(gòu)房時(shí)的一致。在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，由于陽(yáng)臺(tái)面積贈(zèng)送等原因的確出現(xiàn)過(guò)實(shí)際面積與不動(dòng)產(chǎn)登記證上記載面積不一致的情況，如果是這樣的話(huà)就要找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行核實(shí)溝通，要不然很可能會(huì)影響未來(lái)的房屋交易和升值問(wèn)題。

3、一定要趕緊核實(shí)房產(chǎn)是否存在抵押、凍結(jié)等信息

現(xiàn)在房產(chǎn)已經(jīng)從過(guò)去的居住商品被賦予了更多的金融屬性，尤其是在不動(dòng)產(chǎn)登記全面落實(shí)后，房屋抵押、質(zhì)押等現(xiàn)象越來(lái)越普遍。在這里，三刻尤其建議那些買(mǎi)了二手房的朋友們，在拿到不動(dòng)產(chǎn)登記證之后，一定要趕緊查查看自己的房子是否進(jìn)行了抵押登記和財(cái)產(chǎn)凍結(jié)，要不然白白辛苦一場(chǎng)不說(shuō)，還會(huì)陷入到數(shù)不清的財(cái)產(chǎn)糾紛當(dāng)中，想想都是很麻煩的事情!

在當(dāng)代的社會(huì)涉及到不動(dòng)產(chǎn)登記方面的一些問(wèn)題是需要向不動(dòng)產(chǎn)登記中心提出一定的申請(qǐng)的，這樣的一種申請(qǐng)是屬于書(shū)面的申請(qǐng)，除此之外還需要提交相關(guān)職權(quán)的材料，比如說(shuō)購(gòu)房的合同，還有就是個(gè)人的身份證件等等。必須要寫(xiě)的材料準(zhǔn)確并且齊全。