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一、我國(guó)的抵押權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)嗎?

也是屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的。抵押權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，可就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者就拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。在抵押法律關(guān)系中，享有抵押權(quán)的人為抵押權(quán)人(亦即債權(quán)人)，提供抵押財(cái)產(chǎn)的人為抵押人，供作擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)稱(chēng)為抵押財(cái)產(chǎn)。

二、抵押權(quán)的種類(lèi)有哪些?

(一)一般抵押權(quán)和最高額抵押權(quán)

1、一般抵鉀權(quán)?！睹穹ǖ洹飞系囊话愕盅簷?quán)是指擔(dān)保特定債權(quán)清償?shù)牡盅簷?quán)。

2、最高額抵鉀權(quán)。最高額抵押權(quán)是指擔(dān)保一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)清償?shù)牡盅簷?quán)。

(二)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)、權(quán)利抵押權(quán)和動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)

1、不動(dòng)產(chǎn)抵鉀權(quán)

不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)是以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的抵押權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)，是土地以及建筑物、林木等地上定著物。動(dòng)產(chǎn)以交付(占有)為公示方法，不動(dòng)產(chǎn)以登記為公示方法，抵押權(quán)的設(shè)定不移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的占有并以登記為公示方法，因此，抵押權(quán)多在不動(dòng)產(chǎn)之上設(shè)定。

2、權(quán)利抵鉀權(quán)

權(quán)利抵押權(quán)是指以權(quán)利為標(biāo)的物的抵押權(quán)。在我國(guó)，雖然土地所有權(quán)不能用于抵押，但土地所有權(quán)之上所設(shè)定的用益物權(quán)可以用于抵押。土地用益物權(quán)所蘊(yùn)含的巨大價(jià)值，使其成為理想的抵押財(cái)產(chǎn)，而且，除國(guó)家、集體外，市場(chǎng)主體對(duì)土地所享有的權(quán)利只能是土地利用權(quán)，因此，以用益物權(quán)為抵押財(cái)產(chǎn)所設(shè)定的權(quán)利抵押權(quán)，是我國(guó)較為常見(jiàn)的、極為重要的抵押方式。

3、動(dòng)產(chǎn)抵鉀權(quán)

動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)是指以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的抵押權(quán)。動(dòng)產(chǎn)一般以交付(占有)為公示方法，因此，以動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押原并不多見(jiàn)。但隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的急劇增長(zhǎng)(如一艘海輪的價(jià)值絕不亞于一幢板樓的價(jià)值)和重要?jiǎng)赢a(chǎn)的登記制度的建立，為動(dòng)產(chǎn)成為抵押財(cái)產(chǎn)創(chuàng)造了客觀的必要性和可能性。

抵押權(quán)在我國(guó)法律中也未稱(chēng)作是抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)。通常來(lái)說(shuō)抵押這個(gè)行為是具有一定風(fēng)險(xiǎn)的。只要雙方構(gòu)成了抵押關(guān)系的，必須要就各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行充分的協(xié)商，并簽署一份抵押協(xié)議或者抵押合同，這樣能夠最大的程度上避免出現(xiàn)不標(biāo)的糾紛，以保障自己的合法權(quán)益。