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新房子收樓之后，每個月都是要給物業(yè)管理處繳納管理費。然而，物業(yè)費預(yù)交一年是否合理？帶大家一起了解下吧。

由于各地規(guī)定不同，有地方規(guī)定不得預(yù)收6個月以上的費用，有的規(guī)定不得預(yù)收12個月以上費用。而物業(yè)費預(yù)交一年是不合理的，主要依據(jù)如下：

一、應(yīng)該按月交。但是一般物業(yè)管理企業(yè)為了方便也會預(yù)收三個月。

二、相關(guān)規(guī)定：

1、《物業(yè)收費管理實施辦法》第十八條：物業(yè)管理企業(yè)未經(jīng)業(yè)主、使用人同意，一次預(yù)收物業(yè)管理公共服務(wù)費不得超過6個月，也不得擅自向業(yè)主、使用人收取長期占用(一年以上)性質(zhì)的押金、保證金等費用。

2、國家發(fā)改委和建設(shè)部的物業(yè)管理收費管理辦法，物業(yè)管理費在前期物業(yè)管理時期，由房地產(chǎn)管理部門按照物業(yè)管理區(qū)的設(shè)施設(shè)備、配套完善程度，物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)項目、服務(wù)標準及物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級評定服務(wù)等級，物價部門根據(jù)服務(wù)等級批準一個收費標準。收費標準，多層的最低的等級是0.2元。