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　　鎮(zhèn)江市不是多子女家庭購(gòu)房的，面積不可以低于90平方米。

　　商品住房購(gòu)房契稅補(bǔ)貼

　　（一）購(gòu)房要求

　　申請(qǐng)人所購(gòu)房屋需同時(shí)滿足以下條件：

　　1，已繳納契稅并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；

　　2，《商品房買賣合同》（《房屋買賣合同》）網(wǎng)簽時(shí)間在 2023年6月30日（含當(dāng)日）之后；

　　3，房屋位于市區(qū)范圍（包括丹徒區(qū)、京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)和鎮(zhèn)江高新區(qū)）；

　　4，《商品房買賣合同》（《房屋買賣合同》）買受人中須有申請(qǐng)人。

　　5，如果是多子女家庭必須有衛(wèi)健委審核通過(guò)的家庭碼。

　　6，非多子女家庭購(gòu)房的，面積不低于90平方米。

　　（二）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　1，多孩家庭按照契稅繳納份額100%比例享受一次性購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。

　　2，新購(gòu)置90平方米及以上的改善型商品住房，享受契稅繳納份額80%的一次性購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。

　　（三）申領(lǐng)審核

　　1，線上申領(lǐng)：申請(qǐng)人通過(guò)“鎮(zhèn)合意”手機(jī)APP軟件填寫基本信息，上傳身份證、商品房買賣合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證等材料。（如果是多子女家庭首先要在衛(wèi)健委審核通過(guò)獲得家庭碼）

　?。?）市財(cái)政部門負(fù)責(zé)審核享受其他購(gòu)房契稅補(bǔ)貼情況。

　?。?）市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心負(fù)責(zé)向申請(qǐng)人提供不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢服務(wù)，負(fù)責(zé)審核網(wǎng)簽合同簽訂人和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人身份、首次登記情況（單獨(dú)所有、按份共有、共同共有），確認(rèn)購(gòu)置用于申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的商品住房網(wǎng)簽時(shí)間是否符合政策要求，對(duì)非多子女家庭購(gòu)房的，確認(rèn)房屋面積是否不低于90平方米。

　?。?）市稅務(wù)部門負(fù)責(zé)審核繳納契稅真實(shí)性，確定繳稅金額、份額及收入歸屬區(qū)域。

　?。?）對(duì)不符合受理?xiàng)l件的，通過(guò)APP軟件告知不符合受理?xiàng)l件。如有疑議，市住建部門根據(jù)各部門初審意見(jiàn)給予解釋。對(duì)符合受理?xiàng)l件的，由APP軟件通知申請(qǐng)人到市行政服務(wù)中心財(cái)政局窗口填寫相關(guān)承諾書，提交相關(guān)表格和本人本市一類銀行借記卡，完成收件受理，繳稅地財(cái)政部門將補(bǔ)貼金額匯入申請(qǐng)人提供的銀行借記卡。

　　（四）家庭碼線上申請(qǐng)流程

　　（1）群眾提交事項(xiàng)申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭中夫妻任一方，通過(guò)“鎮(zhèn)合意”APP申請(qǐng)公積金提高貸款額度、契稅減免申領(lǐng)家庭碼，按要求線上提交以上材料圖片。

　　（2）“鎮(zhèn)合意”推送審核事項(xiàng)：“鎮(zhèn)合意”APP內(nèi)置程序根據(jù)申請(qǐng)人提交的現(xiàn)居住地地址（如京口區(qū)）推送工作事項(xiàng)至區(qū)級(jí)衛(wèi)生健康部門。

　　（3）區(qū)級(jí)衛(wèi)健部門審核生育情況：區(qū)級(jí)衛(wèi)生健康部門審核出生醫(yī)學(xué)證明和生育登記證明的有效性；認(rèn)定家庭生育情況，符合法律、法規(guī)規(guī)定生育二孩及以上子女的家庭系統(tǒng)生成“家庭碼”；“鎮(zhèn)合意”APP推送“家庭碼”至當(dāng)事人或事項(xiàng)主辦單位。

　　對(duì)在鎮(zhèn)江市辦理生育登記證明的家庭，區(qū)級(jí)衛(wèi)健部門于5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)生育情況審核。

　　對(duì)照顧再生育一孩的、合法收養(yǎng)子女的、在外省、外市辦理生育登記的家庭，區(qū)級(jí)衛(wèi)健部門通知當(dāng)事申請(qǐng)人線下辦理，根據(jù)再生育卷宗查詢結(jié)果、合法收養(yǎng)查詢結(jié)果或外省外市生育協(xié)查結(jié)果反饋生育情況。

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