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一、車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議20年可以嗎?

1、車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議20年可以，車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議超過(guò)20年，屬于部分不合法。

2、在實(shí)際生活中存在不少，因?yàn)榉N種原因不夠買(mǎi)車(chē)位或車(chē)庫(kù)，而租用他人的情況，這類(lèi)的協(xié)議性質(zhì)上屬于租賃合同，本身內(nèi)容不違法不損害他人利益即是有效的。

3、根據(jù)《民法典》第七百零五條的規(guī)定，車(chē)輛租賃的最長(zhǎng)期限為二十年。租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)的部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但是約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。由此可見(jiàn)，租賃車(chē)位二十年，這個(gè)期限是有效的，超過(guò)了二十年，超過(guò)部分就屬于無(wú)效，也就是說(shuō)協(xié)議超過(guò)二十年就屬于無(wú)效協(xié)議。

二、車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)

甲方：________地址：_________身份證號(hào)碼：___________電話(huà)：__________

乙方：________地址：________身份證號(hào)碼：___________電話(huà)：____________

為了方便乙方在__________停放車(chē)輛，甲方向乙方有償提供地下停車(chē)位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車(chē)車(chē)位達(dá)成如下協(xié)議：

乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)__________編號(hào)為_(kāi)_______汽車(chē)車(chē)位。

甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車(chē)車(chē)位一次性定價(jià)為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě))(此價(jià)格中不包含汽車(chē)車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。

車(chē)位的銷(xiāo)售特征為：[現(xiàn)售車(chē)位]/[預(yù)售車(chē)位]

乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車(chē)位使用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元，憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車(chē)位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。

乙方所購(gòu)的上述車(chē)位作為車(chē)輛停泊專(zhuān)用，不得另作他用，不得任意改變?cè)撈?chē)位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類(lèi)設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車(chē)位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。

乙方使用汽車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道。

乙方所受讓的地下車(chē)位按有關(guān)規(guī)定，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購(gòu)房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國(guó)家法律政策對(duì)地下車(chē)庫(kù)使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車(chē)庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。

甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車(chē)位時(shí)，乙方必須無(wú)條件配合。

甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對(duì)地下車(chē)位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，視為認(rèn)可甲方之委托車(chē)位的管理方式。

目前我們國(guó)家關(guān)于車(chē)位的使用權(quán)在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的時(shí)候是需要簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓合同的，這是屬于一種非常明確的規(guī)定，當(dāng)然了雙方當(dāng)事人審核有關(guān)于具體的轉(zhuǎn)讓的期限作出明確的協(xié)商。但是協(xié)商的最長(zhǎng)的時(shí)間是不能夠超過(guò)20年的時(shí)間的，否則將會(huì)導(dǎo)致無(wú)效的情況。