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不知道房子被誰拆的,我該怎么辦 不知道房子被誰拆的,我該怎么辦呢

更新時間:2023-08-05 17:39:27作者:佚名

不知道房子被誰拆的,我該怎么辦 不知道房子被誰拆的,我該怎么辦呢

在征地拆遷中,非法強拆屢禁不止,在過去信息網絡不發(fā)達、拆遷戶無法有效在網絡求助和發(fā)聲的情況下,非法強拆還是以暴力強拆為主,而到了今天幾乎人人都可以隨時錄像上傳的年代,拆遷部門則會選擇“深夜偷偷強拆”、雇傭“不明人員”強拆等手段,這樣一來拆遷戶因證據不足而陷入維權無路的處境,此時拆遷部門則可以裝作好心,用很少的補償,來逼迫拆遷戶就范并簽訂不公平的補償協議。

那么,在無法確認強拆主體時,被侵權人如何維權呢。

案例簡介

當事人胡某在地方經營養(yǎng)殖場多年,生意紅火,后其養(yǎng)殖場所在地被納入征地拆遷的范圍,胡某因拆遷部門給的補償標準過低而一直拒絕搬遷,拆遷部門多次威脅要強拆,胡某并未理會。

2010年12月26日,胡某的xx養(yǎng)殖場被數名不明身份的人強行實施打、砸、推等暴力行為,對養(yǎng)殖場內豬舍、雞舍等房屋進行暴力拆除,導致養(yǎng)殖廠內豬、雞等被砸死,并造成了養(yǎng)殖場內機器設備、養(yǎng)殖飼料、生活用品及設施全部被毀,給胡某造成了巨大的經濟損失。

案例分析

本案中,胡某最大的難題就是不知道實施強拆行為的主體是誰,這就為他維權設置了很大的障礙。

法律規(guī)定,對負有舉證證明責任的當事人提供的證據,人民法院經審查并結合相關事實,確信待證事實的存在具有高度可能性的,應當認定該事實存在。

本案強拆的最大受益人,一個是地方政府,另一個就是房產開發(fā)商,其他個人和組織沒有強拆的動機,因此如果發(fā)生強拆,法院應當推定地方政府和房產開發(fā)商是侵權者,并對拆遷戶承擔賠償責任。

最高院觀點

“本案證據雖不能確切證明強拆xx養(yǎng)殖場的行為人,但該養(yǎng)殖場被拆除的直接受益人系區(qū)政府與開發(fā)商,公安機關接到胡某報案后,也未作出xx養(yǎng)殖場系第三人拆除的處理意見,因此,xx養(yǎng)殖場被區(qū)政府與開發(fā)商強行拆除這一事實具有高度可能性”。判決撤銷一、二審判決,發(fā)揮人民法院重審。

如何維權?

首先,面對一群不報姓名出處的暴力強拆人員,應該第一時間報警,警方的出警記錄和筆錄將成為今后的重要證據,甚至可以借助公安的力量從而得知行為的具體實施方。

其次,運用現代化電子設備,錄音錄像,為過后尋找侵權方提供有力線索。

最后,即便無從得知侵權行為主體為何方,也不用擔心,但要積極運用法律手段維權,聘請專業(yè)的拆遷律師,從而得到合理的賠償。

本文標簽: 筆錄  將成  第一時間  

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