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?現(xiàn)實(shí)中我們經(jīng)常會(huì)遇到一些拆遷方答應(yīng)給付的補(bǔ)償卻無法履行的情況，那么如果遇到這種情況應(yīng)該怎么辦呢?下面北京晏清律師事務(wù)所就通過一個(gè)現(xiàn)實(shí)的案例來告訴大家如何應(yīng)對這樣的情況。

基本案情：楊先生在xx市xx區(qū)擁有629.23平方米的辦公房屋，后涉及拆遷，2019年11月，xx市xx區(qū)人民政府作出房屋征收補(bǔ)償決定，確定按照15%的增加量補(bǔ)償楊先生辦公房共計(jì)723.62平方米，及補(bǔ)償臨時(shí)安置費(fèi)等補(bǔ)償項(xiàng)目若干。

應(yīng)該說這樣的補(bǔ)償表面看起來是還不錯(cuò)的，600余平辦公用房補(bǔ)償700余平辦公用房，楊先生應(yīng)該滿意才對。但問題是這其實(shí)是個(gè)空頭支票，拆遷方其實(shí)壓根就沒有什么辦公房性質(zhì)的回遷房，他們之所以這么簽，一是為了符合法律關(guān)于等性質(zhì)補(bǔ)償?shù)囊螅菫榱吮M快拿到楊先生的土地，至于該決定是否真的能夠履行，他們卻從沒考慮過這事。在律師的指導(dǎo)下，楊先生識破了拆遷方的這種圖謀，于是毅然拿起法律武器，將該補(bǔ)償決定起訴到法院。但一審法院卻駁回了楊先生的訴求，楊先生上訴到二審法院，終獲改判。

晏清律師事務(wù)所王律師：本案的焦點(diǎn)是《征收補(bǔ)償決定》提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置補(bǔ)償方式是否可以實(shí)際履行。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》“補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，且應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)”。本案中的《征收補(bǔ)償決定》中關(guān)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置補(bǔ)償方式中明確了安置房屋為本項(xiàng)目1號樓。但從查明的事實(shí)上看，現(xiàn)所建成的本項(xiàng)目1號樓并沒有辦公用房的規(guī)劃和建設(shè)。由此可見被訴補(bǔ)償決定部分內(nèi)容實(shí)際不能執(zhí)行，如法院判決支持該決定將造成空判，引發(fā)新的矛盾。

法院判決：最終法院撤銷一審判決和xx區(qū)政府作出的《征收補(bǔ)償決定》。

很多拆遷人面對難以實(shí)現(xiàn)的征收補(bǔ)償決定，往往不知如何與征收方抗?fàn)?，晏清律師事?wù)所也在這里提醒各位拆遷人：簽訂的補(bǔ)償協(xié)議如果難以實(shí)現(xiàn)，那么其合法性就存在問題。征收方總是一拖再拖，侵犯拆遷人安置補(bǔ)償利益的行為法律是絕不允許的。各位拆遷人，如果您也遇到這種情況不知如何維權(quán)，請您不要擔(dān)心，及時(shí)與律師取得聯(lián)系，確保案件獲得訴訟的優(yōu)勢。保護(hù)每位當(dāng)事人的權(quán)益，也是北京市晏清律師事務(wù)所律師一直以來的信念。希望各位當(dāng)事人均能在律師幫助下，維護(hù)自身合法權(quán)益，獲得應(yīng)得的征收補(bǔ)償!