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在農(nóng)村我們會(huì)看到一種現(xiàn)象，有的村民因自身所承包的土地太少，想要更多的土地供自己使用的時(shí)候，會(huì)采取開荒的形式。但開的荒地就屬于你了嗎?荒地補(bǔ)償你能拿到嗎?村集體劃走你的征地補(bǔ)償款，你能據(jù)理力爭(zhēng)嗎?

一位村民告訴愛土拆遷律師，他在當(dāng)?shù)匦列量嗫嚅_荒了20年，遇到征收，本以為可以獲得一筆補(bǔ)償款，改善生活。沒想到，開荒地的補(bǔ)償，他一分錢都沒得到，被村集體得了，“徒為他人做嫁衣”。

為什么這位村民自己開荒的土地得不到補(bǔ)償呢?下面愛土拆遷律師就為大家詳細(xì)講解開荒地的補(bǔ)償分配知識(shí)。

開墾荒地種油菜

一、什么是荒地?

四荒地具體為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地，屬于現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)環(huán)境中未得到充分、合理、有效利用的土地，但它們屬于寶貴資源的一種。

“四荒地”既可以采取家庭聯(lián)產(chǎn)承包的方式進(jìn)行承包，也可以通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行承包;既可以承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，也可以承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。

在這里，大家就可以清楚的知道，開荒地沒有私自開墾這么一說，在法律上更不會(huì)承認(rèn)其合法性。“開荒”前一定要先與村委會(huì)簽訂承包合同，并經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書，確認(rèn)自己對(duì)所承包的四荒地的使用權(quán)。

二、開墾荒地的情形

(1)未與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂承包含同，私自對(duì)該集體土地進(jìn)行開墾的。

村民未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，未簽訂承包合同，私自開墾利用集體土地的，其實(shí)沒有實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

墾荒

我們都知道，農(nóng)村土地承包都是有相應(yīng)的承包合同，有的地方也已經(jīng)確權(quán)完畢，而未經(jīng)開發(fā)的土地在沒有被征收的時(shí)候，你開墾沒人找你麻煩，但是一旦遇到征收，你是沒有任何可以站得住腳的理由。

我們能夠確定的是，村民私自開荒這一行為在法律層面上是不予認(rèn)可的。因?yàn)槟銢]有任何證件及經(jīng)營(yíng)權(quán)的證明。

這類四荒地被征收時(shí)，還是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地。所有權(quán)仍舊歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，而私自開荒的村民只能獲得部分安置補(bǔ)助費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

(2)與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂承包合同后，對(duì)該集體土地進(jìn)行開墾的。

我們知道“四荒地”承包完成初步治理后，依法分別由縣級(jí)以上人民政府發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書，確認(rèn)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者“四荒”使用權(quán)。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證

如果農(nóng)民朋友正在開荒地或者開發(fā)有荒地，那么前面這幾個(gè)證，您是一定要辦理的，否者下面這些錢您是領(lǐng)不到的，村里會(huì)“幫”你領(lǐng)了，歸集體所有。

承包的四荒地被征收時(shí)有權(quán)依法獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償安置費(fèi)用。其中土地補(bǔ)償費(fèi)先行補(bǔ)償給土地所有權(quán)人即村集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))，由村委會(huì)依法進(jìn)行分配使用，分配方案應(yīng)向村集體經(jīng)濟(jì)組織成員公開。

發(fā)包方發(fā)包“四荒”地給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，法律沒有規(guī)定必須征得村民會(huì)議或村民代表的同意;發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。經(jīng)三分之二以上村民代表同意可以采取召開會(huì)議、分別征求意見等多種方式進(jìn)行。

三、土地補(bǔ)償款的分配

土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)的分配方案是由村民大會(huì)或村民代表大會(huì)決定的，簡(jiǎn)單來說，一般有三種分配方式：

(1)土地補(bǔ)償費(fèi)平均分配給全體村民;

(2)土地補(bǔ)償費(fèi)村集體提留一部分，其余部分分配給被征地農(nóng)民個(gè)人;

(3)全部分配給被征地農(nóng)民個(gè)人。

四、補(bǔ)償不合理，該如何維權(quán)

在農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)倪^程中，遇到開荒地征收，地方政府或者村委會(huì)會(huì)以開荒地為村集體所有，而不給開荒的村民進(jìn)行補(bǔ)償。這個(gè)時(shí)候我們?cè)撛趺醋?

在這里提醒大家的是，如果已經(jīng)遇到了征收，那你可以去爭(zhēng)取青苗費(fèi)和部分安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償。如果目前正在開荒，但是未與村集體簽訂承包合同的，現(xiàn)在就可以去向村委會(huì)補(bǔ)簽承包合同，以免日后遇到征收因自己疏忽的原因而導(dǎo)致補(bǔ)償不合理。

畢竟辛苦開荒了十幾年，遇到征收不給補(bǔ)償，這事放在誰的身上都受不了。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證

辛苦勞作了那么多年，耗費(fèi)的人力、財(cái)力、物力，這筆錢算下來其實(shí)也不少。但是在征收時(shí)卻只能獲取一部分補(bǔ)償，和付出嚴(yán)重不成正比例。因此，建議開墾荒地的農(nóng)民朋友們，為了自身的合法權(quán)益考慮，一定要盡早辦理相關(guān)確權(quán)證書，以絕后患。