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?江西省xx市的羅先生在xx區(qū)xx鄉(xiāng)xx村修建有合法房屋，因房屋被列入高速互通項(xiàng)目征拆范圍，2020年9月28日，被xx市城市管理行政執(zhí)法局xx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局、xx市xx區(qū)xx鄉(xiāng)政府非法強(qiáng)拆。該強(qiáng)拆行為違法，并嚴(yán)重侵害了羅先生的合法權(quán)益，羅先生遂向江西省xx市xx區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法確認(rèn)該強(qiáng)拆行為違法。

庭審信息

審理法院：江西省xx市xx區(qū)人民法院

原告：羅先生

委托代理律師：謝x，北京晏清律師事務(wù)所律師

被告：xx新能源汽車科技城管理處

訴訟要點(diǎn)

強(qiáng)拆行為是否違法

律師解析：

謝x律師認(rèn)為，羅先生合法地?fù)碛屑w土地使用權(quán)，修建了合法房屋，原告房屋被列入征拆范圍后，因未達(dá)成征拆協(xié)議，當(dāng)?shù)豿x區(qū)人民政府于2020年8月31日對(duì)羅先生作出并送達(dá)了《房屋拆遷補(bǔ)償安置決定書》(以下簡(jiǎn)稱“《決定書》”)。被告認(rèn)為其實(shí)施強(qiáng)拆行為的依據(jù)為前述《決定書》，并于2020年9月28日實(shí)施強(qiáng)拆行為。經(jīng)調(diào)查，強(qiáng)拆行為實(shí)施期間，《決定書》尚在行政復(fù)議，行政復(fù)議期間，前述《決定書》尚未生效，且該《決定書》已被xx市人民政府確認(rèn)違法，被告實(shí)施強(qiáng)制拆除行為沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，應(yīng)予確認(rèn)違法。

法院判決：

確認(rèn)被告xx新能源汽車科技城管理處于2020年9月28日強(qiáng)制拆除原告羅先生位于xx新能源汽車科技城管理處xx村xx的房屋的行政行為違法。

面對(duì)強(qiáng)拆我們應(yīng)該怎么辦?

拆遷是一個(gè)極具專業(yè)性為復(fù)雜法律問(wèn)題，涉及到拆遷人、被拆遷人以及實(shí)際拆遷行為的第三方，并且在實(shí)踐中還涉及到許多政府部門。而被拆遷人面對(duì)國(guó)家的強(qiáng)制征收往往處于弱勢(shì)地位，并且在拆遷安置補(bǔ)償糾紛案的案件中，眾多的被拆遷戶由于法律知識(shí)的匱乏，不注重證據(jù)的收集整理，不了解訴訟途徑與程序，甚至連行政訴訟的適格被告人也不能準(zhǔn)確判斷，往往會(huì)錯(cuò)失維權(quán)良機(jī)，所以一旦強(qiáng)拆行為發(fā)生，被拆遷人應(yīng)在第一時(shí)間收集有利證據(jù)，向?qū)I(yè)律師咨詢。當(dāng)權(quán)益受到侵害時(shí)，被拆遷方更要拿起手中法律的武器武裝自己，運(yùn)用法律途徑解決糾紛。尤其是面對(duì)強(qiáng)拆的復(fù)雜性、對(duì)方的強(qiáng)大性、涉及利益的多層性，僅靠當(dāng)事人自己就想解開(kāi)這層層迷霧維護(hù)好自己的權(quán)益是很困難的。拆遷案件不同于普通案件，講究的戰(zhàn)略，是技術(shù)，被拆遷人要積極收集證據(jù)，向?qū)I(yè)人士咨詢，以得到完美的補(bǔ)償，維護(hù)好權(quán)益。